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Local en alquiler en 12 de Octubre al 3100, Puerto
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 12 de Octubre al 3100, Puerto

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

Local a la calle, con persiana metalica electrica, 2 privados, 2 baños, kitchenette. No es apto gastronomia. Abona factura de luz, 50% de OSSE y 50% impuesto municipal

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 24 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 12 de Octubre al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Madre de los Postres1 min · 13 m
24 hs Maxikiosco1 min · 23 m
Coto · Avenida de los Trabajadores 1502 min · 152 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA NACIONAL DE PESCA COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · adultos · publica6 min · 396 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 PESQUERO NARWALL · adultos · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas6 min · 389 m
Plaza de los Jubilados12 min · 759 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio14 min · 870 m
Salud · 4 en la zona
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico6 min · 396 m
SERVICIO MEDICO PREFECTURA NAVAL ARGENTINA MAR DEL PLATA · centro de salud · publico9 min · 568 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto

El alquiler de locales en Puerto esta hoy en una mediana de ARS 14.527 por m², un 5,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Puerto

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.527/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Puerto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 de Octubre al 3100, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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