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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Puerto

Local en Galeria

12 de Octubre al 3400 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 14 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en galería London, local 8, entrando a la galería es el 4to. local. Esta ubicado a la izquierda, pegado a la escalera que lleva a planta alta, donde funciona un gimnasio. Baños de uso de la galería. Contrato por 36 meses,. El valor locativo se ajusta cada 4 meses con el ICL y el locatario abona el alquiler, luz, OSSE, TSU y expensas comunes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 19 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Dia · 12 de Octubre 34441 min · 40 m
Ferias Comunitarias2 min · 143 m
Autoservicio luciano3 min · 171 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica1 min · 56 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada4 min · 236 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Jubilados7 min · 417 m
Plazoleta Naciones Unidas8 min · 497 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio9 min · 555 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado7 min · 420 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico7 min · 429 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

12 de Octubre al 3400, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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