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Local en alquiler en Plaza Rocha
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Plaza Rocha

Local - Plaza Rocha

Luro 3565 Entre 20 de Septiembre y España · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Rocha

Conviene mirarla

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en Plaza Rocha publicados a menos de 10 cuadras de Luro 3565 Entre 20 de Septiembre y España.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 3.945.7505.918.625

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.945.750/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.217.450
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente local en ALQUILER Compuesto de : *Amplio Salón *Baños públicos p/ Damas y caballeros *Posible cocina con tirajes 4 vientos y ventilación forzada *baños p/ personal ambos sexos *vestuarios p/ personal # Al valor del alquiler debe adicionarse IVA, TSU y Servicios # coordinar CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler adelantado , fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata (Acorde al monto del alquiler) , depósito en garantía más gastos ( sellado contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16392 min · 157 m
Feria Verde3 min · 224 m
Supermercado Girasol4 min · 252 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ALITO · especial · privada3 min · 180 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada3 min · 203 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha3 min · 177 m
Plazoleta J. L. Borges10 min · 617 m
Plazoleta del Tango10 min · 667 m
Salud · 46 en la zona
STARPYH · centro de salud · obra social1 min · 66 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado1 min · 90 m
SERVICIOS DE GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luro 3565 Entre 20 de Septiembre y España, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

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