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Local en alquiler en Plaza Peralta Ramos
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Plaza Peralta Ramos

Local Comercial a La Calle con Sotano. Macrocentro

Av. Independencia 2734 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Peralta Ramos, 330 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

Alquiler local comercial con sótano. Sobre avenida Independencia, frente vidriado a la calle 330 m², toilette y oficina privada al fondo. Instalación eléctrica nueva. Sótano de amplias dimensiones. Contrato por 36 meses. Demostración de ingresos y garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria. Se abona: mes de adelanto, mes de depósito, mes de honorarios, informes personales y de garantes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1339

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Independencia 2734, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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