Local en alquiler en Plaza Colon
Local en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 223.000 de expensas

Local en alquiler en Plaza Colon

ALQUILER Local Comercial Plaza Colón con Depósito

Avenida Colón 2200 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Colon, 90 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. COLÓN | MAR DEL PLATA Av. Colón 2200 · Mar del Plata Ubicación estratégica para potenciar tu negocio. Local comercial a la calle sobre una de las avenidas más transitadas de Mar del Plata, ideal para quienes buscan visibilidad, exposición comercial y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad. Características de la propiedad Superficie total: 89,84 m². Salón comercial: 72 m². Depósito en subsuelo: 17 m². Baño. Frente vidriado, con excelente exposición hacia la vía pública. Valor del alquiler: $1.500.000 mensuales + expensas. Expensas actuales aproximadas: $223.000 mensuales. Una alternativa para comerciantes, profesionales o empresas que buscan instalarse en una zona de circulación constante y aprovechar el potencial comercial de la ubicación. ¿Buscás un espacio para tu próximo proyecto? Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. También existe la posibilidad de compra. Consultanos por las condiciones de venta. Corredor Público Inmobiliario Ariel M. Simone · Reg. 3781 La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 6 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Suelto yRevuelto2 min · 150 m
Gauchito Gil3 min · 178 m
Comunitario moreno3 min · 186 m
Educacion · 53 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 2200, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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