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Local en alquiler en Plaza Colon
Alquiler local comercial galería plaza colon
Avenida Colón 2100 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 47 m²
Local en Plaza Colon, 47 m² cubiertos, ARS 490.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 67,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colón 2100, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires
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