Local en alquiler en Mundialista
Local en alquiler
ARS 7.000.000

Local en alquiler en Mundialista

Galpon 600 m²

Pehuajo 89 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mundialista, ARS 7.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de nave industrial nueva de 607 m² cubiertos, más oficina de 55 m² y local para showroom, en Pehuajó y Solís, a una cuadra de Av. J. B. Justo y del CEMA. Galpón libre de columnas, con 8 metros de altura útil ideal para racks, portón de 5 metros y piso de hormigón alisado de alto tránsito. Lote de 23 metros de frente por 28 de fondo, con una sola nave. Cuenta con habilitación máxima industrial. Ubicación estratégica para logística, con acceso directo por avenida a las rutas 88 y 226 y a solo 10 minutos del centro. Valor del alquiler: $7.000.000 mensuales. Garantía: seguro de caución. Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o industria que necesiten espacio, altura y rápida conexión con las rutas. Consulte para coordinar visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matricula Elsa Beatriz Rivoira, matrícula Reg. 3271 Tomo IV Folio 94 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 7.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
SAN PATRICIO frigorifico5 min · 305 m
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Educacion · 15 en la zona
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I. S. DE FORMACION TECNICO DOCENTE ARISTIDES HERNANDEZ · superior · privada7 min · 420 m
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Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte6 min · 400 m
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Plazoleta Casildo Villar15 min · 968 m
Salud
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pehuajo 89, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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