Local en alquiler en Los Pinares
Local en alquiler
ARS 1.800.000

Local en alquiler en Los Pinares

Local comercial con espacio para oficina

Av. Monseñor Zabala 500 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Pinares, 130 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA COMERCIAL ESTRATÉGICA Avenida Monseñor Zabala 531 Excelente local comercial ubicado en un punto clave de la ciudad, en la rotonda de Champagnat y Della Paolera, una zona de alto movimiento vehicular y constante circulación durante todo el día. Cuenta con 120 m² cubiertos al frente, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, profesionales o logísticas. La propiedad dispone de: Salón principal de amplias dimensiones Excelente frente y visibilidad comercial Baño instalado Patio propio Buen acceso para carga y descarga Espacio adaptable según necesidad del rubro Ubicado a metros de Carrefour y Florida Outlet, rodeado de comercios consolidados, servicios y puntos de referencia que generan gran afluencia de público. Zona apta para múltiples destinos: comercio, oficinas, depósito, logística, industria liviana, showroom, distribución y más. Ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación estratégica con gran exposición y accesos rápidos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Carrefour5 min · 297 m
Kermosa II7 min · 427 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73447 min · 434 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada5 min · 304 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada7 min · 418 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño12 min · 795 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Monseñor Zabala 500, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Pinares

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Local en alquiler
WhatsApp