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Local en alquiler en Av. Champagnat 2464, Los Andes
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Champagnat 2464, Los Andes

Caracteristicas

Sup. cubierta
290 m²

Precio frente a los parecidos de Los Andes

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Champagnat 2464.

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 3.500.0002.500.0004.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
290 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER LOCAL AV CHAMPAGNAT. Sobre av. Champagnat casi esquina gascón se ubica importante local con 290m2. en planta baja cuenta con 90m2, entrepiso de 60m2 y en planta alta 210m2. baño en ambas plantas. Apto uso profesional REQUISITOS PARA INGRESAR: • Demostración de ingresos • Garantía • Mes de alquiler • Mes de deposito • Mes de honorarios. Consultanos para visitar esta propiedad!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Champagnat 2464

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Paseo Comercial Colon5 min · 316 m
Descorchados · Avenida Colon 63656 min · 352 m
Supermercado Chino · Avenida Colon 64726 min · 384 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica5 min · 343 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 670013 min · 830 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico9 min · 547 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico12 min · 774 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Champagnat 2464, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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