Local en alquiler en Juramento
Local en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en alquiler en Juramento

Alquiler - Local con Doble Frente Sobre Av Edison.

Edison al 2500 · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Juramento, 140 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juramento

Descripcion

Alquiler Local con doble frente sobre avenida Edison. Ubicado sobre Av. Edison, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad, este local comercial ofrece un espacio amplio y funcional para desarrollar distintos tipos de actividades. Cuenta con 145 m² cubiertos y un patio de 40 m², brindando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Amplio salón de usos múltiples con salida a patio. Conexión en L con un segundo sector. Cocina y baño. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con cañerías y cableado renovados, luz trifásica, gas y acceso mediante portero eléctrico. Su frente dispone de cortina metálica eléctrica y marquesina, lo que le da una excelente presencia sobre la avenida. Además, plaza de estacionamiento compartida. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien ubicado para desarrollar y consolidar su negocio. Posibilidad de anexar local 3. Zonificación vc3 y R7 Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.575.000· 4 avisos — este aviso pide 59% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Granja Las Colinas11 min · 714 m
Rolo MDQ12 min · 747 m
San Benedetto12 min · 751 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica4 min · 237 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº10 ERIBERTO E. BRIGNOLE · primaria · publica5 min · 312 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°214 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro6 min · 380 m
Plaza Ricardo Balbin11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edison al 2500, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Juramento

Busquedas relacionadas

ARS 2.500.000
Local en alquiler
WhatsApp