Local en alquiler en Funes y San Lorenzo

Alquiler Comercial - Local a Estrenar Z/ Roca Casi San Juan

General Roca 4184 · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes y San Lorenzo, 55 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Funes y San Lorenzo

Descripcion

Impecable local a estrenar de 6,5 x 8,5 metros con baño y ante baño, persianas eléctricas , doble acceso . A solo diez metros de la calle San Juan , zona de la facultad de Funes y cerca del Barrio Pinos de Anchorena . Requisitos: -Mes adelantado, mes de depósito, honorarios de la inmobiliaria. • Dos o tres garantes con recibo de sueldo. -Aumento cuatrimestral por IPC. -Certificación de firmas en escribanía.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.