Local en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Funes y San Lorenzo

Local en San Juan

Belgrano 4188 casi San Juan · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes y San Lorenzo, 70 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dos locales unificados en alquiler en zona comercial San Juan CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * El valor publicado es más IVA, impuestos y servicios # Coordinar ILO6164063

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Churreria La Nueva Merced4 min · 246 m

SAN PATRICIO frigorifico5 min · 318 m

Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)7 min · 422 m

Educacion · 19 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 AMANCIO WILLIAMS · secundaria · publica3 min · 168 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 345 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 77 EL OMBU · secundaria · publica5 min · 350 m

Espacios verdes

Plazoleta Almafuerte3 min · 205 m

Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 840 m

Salud

CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado15 min · 956 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 4188 casi San Juan, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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