Local en alquiler

ARS 3.100.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 10 M

Local en alquiler en Florentino Ameghino

Local en ALQUILER

Rivadavia al 2300 · Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Florentino Ameghino, 30 m² cubiertos, ARS 3.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER Rivadavia 2349 (Puntera Galeria Cristal) 12.00 x 2.50 mts (Mas sotano/deposito) *al valor mensual debe adicionarse , servicios de Agua luz , Seguro Edilicio , TSU, expensas e IVA #56 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8512738

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.951.000

Primer mes: $ 3.100.000
Deposito1mes: $ 3.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.751.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.100.000

En 3 meses

~$ 3.300.768

En 12 meses

~$ 3.984.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 2300, Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

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