Local en alquiler en El Progreso
Local en alquiler
USD 1.300.000

Local en alquiler en El Progreso

Alquiler – Excelente Local Comercial de 90 m² Sobre Av Jacinto Peralta Ramos - Mar del Plata

Avda. Jacinto Peralta Ramos · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Progreso, 95 m² cubiertos, USD 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – Excelente Local Comercial de 90 m² sobre Av. Jacinto Peralta Ramos • Mar del Plata Destacado local comercial en alquiler ubicado sobre la Av. Jacinto Peralta Ramos. Una arteria estratégica que garantiza una excelente visibilidad comercial, alto impacto visual y un constante flujo de tránsito peatonal y vehicular. Características Principales • Ubicación: Sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos. • Superficie total: 90 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. • Seguridad: Frente comercial equipado con persiana metálica automatizada (eléctrica). • Accesos: Doble ingreso mediante puertas de aluminio de alta calidad (Línea Módena). Posee además un acceso adicional por puerta interna. • Servicios: Conectividad completa a todos los servicios públicos esenciales. Distribución Interna • Salón principal: Planta funcional con sector de atención al público al frente. • División: Separación central mediante tabique de durlock, ideal para delimitar el área comercial del sector trasero (destinado a depósito, oficina privada o stock). • Instalaciones sanitarias: Un baño completo equipado con inodoro y lavamanos. • Sector de servicios: Práctico sector de kitchenette con mesada y pileta de lavado. • Pisos cerámicos. Condiciones y Destino • Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar y adaptar a su marca. • Rubro: Apto para múltiples destinos comerciales e institucionales. Para más información, coordinar una visita o conocer las condiciones contractuales, no dude en contactarnos. OPCIONAL: fondo de lote con ingreso por portón metálico.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173.000
Primer mes
USD 1.300.000
Deposito1mes
USD 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300.000
En 3 meses
~USD 1.365.788
En 12 meses
~USD 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Jacinto Peralta Ramos, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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