Local en alquiler en El Gaucho
Local en alquiler
USD 7.500

Local en alquiler en El Gaucho

Nave Industrial en Alquiler – 1.500 m² Cubiertos | Irala 9730

Irala 9730 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Gaucho, 1500 m² cubiertos, USD 7.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 1.500 m² CUBIERTOS | IRALA 9730Valor de alquiler: USD 7.500 mensuales Excelente nave industrial de 1.500 m² cubiertos, desarrollada sobre estructura metálica de gran porte, ideal para actividades de logística, depósito, producción o distribución. La nave cuenta con un amplio espacio libre de columnas, lo que brinda máxima versatilidad operativa y facilita la circulación interna de camiones y maquinaria pesada. Características destacadas: Piso de hormigón H30 de 18 cm de espesor, apto para alto tránsito y cargas pesadas Gran altura interior, ideal para almacenamiento en racks y operación de vehículos de gran porte Estructura metálica con cerramientos en chapa y mampostería perimetral Excelente iluminación natural mediante paneles traslúcidos en cubierta Portón de acceso de grandes dimensiones, apto para camiones Amplio playón de maniobras Predio perimetrado, que aporta seguridad y privacidad Propiedad ideal para empresas que buscan operatividad inmediata, con sólida calidad constructiva y posibilidad de adaptar sectores administrativos o de servicios según las necesidades del negocio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.150· 2 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala 9730, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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