Local en alquiler en Irala 9730, El Gaucho

Local en alquileren Irala 9730, El Gaucho

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 1.500 m² CUBIERTOS | IRALA 9730Valor de alquiler: USD 7.500 mensuales Excelente nave industrial de 1.500 m² cubiertos, desarrollada sobre estructura metálica de gran porte, ideal para actividades de logística, depósito, producción o distribución. La nave cuenta con un amplio espacio libre de columnas, lo que brinda máxima versatilidad operativa y facilita la circulación interna de camiones y maquinaria pesada. Características destacadas: Piso de hormigón H30 de 18 cm de espesor, apto para alto tránsito y cargas pesadas Gran altura interior, ideal para almacenamiento en racks y operación de vehículos de gran porte Estructura metálica con cerramientos en chapa y mampostería perimetral Excelente iluminación natural mediante paneles traslúcidos en cubierta Portón de acceso de grandes dimensiones, apto para camiones Amplio playón de maniobras Predio perimetrado, que aporta seguridad y privacidad Propiedad ideal para empresas que buscan operatividad inmediata, con sólida calidad constructiva y posibilidad de adaptar sectores administrativos o de servicios según las necesidades del negocio.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.075: primer mes USD 7.500, deposito USD 7.500 y comision inmobiliaria USD 9.075.

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 3 avisos — este aviso pide 168% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Irala 9730

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Potrero) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mayorista El Regional · Avenida Juan B. Justo 655010 min · 666 m
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 11511 min · 689 m
Panaderia Dulces Tentaciones12 min · 755 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO GALILEO GALILEI · secundaria · privada1 min · 96 m
JARDIN MUNICIPAL Nº32 LAS AMERICANAS · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº6 CENTENARIO · primaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Potrero11 min · 684 m
Plaza Julio Cesar Strassera · Avenida Juan B. Justo 650112 min · 769 m
Plaza Martin Fierro13 min · 806 m
Salud · 4 en la zona
DEPARTAMENTO DE SANIDAD Y CONTROL ANIMAL - MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON · centro de salud · publico5 min · 342 m
C.A.P.S. LAS AMERICAS · centro de salud · publico6 min · 408 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala 9730, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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