P Proppies
Local en alquiler en Don Bosco
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Don Bosco

Local en Don Bosco

Italia al 2100 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Bosco, 100 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 149999900,0% por encima de la mediana del set (ARS 1).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

Excelente local en ALQUILER sobre calle Italia Casi Av. Colon, excelente ubicación!!!! El mismo consta de 75 metros aprox. de local, con Baño, ante baño y deposito. En la planta alta 25 metros aprox de oficina, la cual balconea a l local. Muy luminoso doble altura de vidrios en el frente , permite el ingreso de mucha luz. ***Cuenta con la posibilidad de ampliar la planta alta, con 150mts mas de Oficinas . (Consultar valor por todo!!!) *El alquiler es mas impuestos (Municipal y Osse abona %) y Luz completo, con ajuste Trimestral por IPC, (contrato por 24 meses) CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor. Consúltanos y agendamos CITA!!! Of 78 ILO Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16558 min · 523 m
Supermercado chino8 min · 537 m
Supermercado Chino9 min · 592 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº8 · adultos · publica1 min · 32 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica1 min · 52 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno8 min · 494 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540112 min · 782 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado4 min · 232 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado5 min · 330 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 2100, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas