Local en alquiler en Del Puerto

Alquiler comercial | importante local sobre av edison casi j b justo

ALQUILER COMERCIAL | IMPORTANTE LOCAL SOBRE AV EDISON CASI J B JUSTO · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Del Puerto, 120 m² cubiertos, ARS 2.290.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

*SE ESCUCHA PROPUESTA COMERCIAL* Sobre Av Edison casi J B Justo se ubica este local comercial • profesional. Una zona con gran circulación vehicular y gran espacio de estacionamiento. APTO PROFESIONAL • COMERCIAL • GASTRONOMíA sobre Av Edison. único con 9 mt2 de frente, con doble ingreso y patio descubierto de 120m2 Cuenta con 120m2 cubiertos distribuidos en UN LOCAL al frente + DOS OFICINAS conectadas por un patio interno Condiciones excluyentes de alquiler: *Precio mensual *Actualización trimestral por ICL *Alquiler 24/36 meses con posibilidad de extensión *Garantías y garantes acordes al valor del alquiler *Gastos de firmas e informes CONSULTANOS! *Las imágenes del amoblamiento son generadas con IA, únicamente a modo ilustrativo *SE ESCUCHA PROPUESTA COMERCIAL* Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.350.900

Primer mes: $ 2.290.000
Deposito1mes: $ 2.290.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.770.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.290.000

En 3 meses

~$ 2.438.309

En 12 meses

~$ 2.943.396

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.