alquiler
$2.290.000
Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Del Puerto · 120 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Del Puerto
Local en Puerto
Local en alquiler - Zona Puerto - 12 de Octubre al 3400 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Del Puerto, 351 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante local comercial en alquiler ubicado en el tradicional sector comercial del Puerto de Mar del Plata, sobre calle 12 de Octubre, en una zona de intensa actividad comercial y circulación.
Distribuido en su totalidad en Planta Baja.
Cuenta con un amplio espacio interior de planta abierta, que brinda gran versatilidad para adaptar el inmueble a diferentes propuestas comerciales, institucionales o de servicios.
Su generosa superficie permite desarrollar cómodamente áreas de atención al público, exposición, showroom, almacenamiento y oficinas, según las necesidades de cada actividad.
Cuenta con toilette y sector de depósito.
Requisitos:
-Demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo o declaración de ingresos por ARCA).
-Garantía propietaria de terceros.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 14.445.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local en alquiler - Zona Puerto - 12 de Octubre al 3400, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
