Local en venta en Primera Junta · 4 ambientes
Local en venta
USD 115.000

Local en venta en Primera Junta · 4 ambientes

Venta Local Depto en Block en Primera Junta

Talcahuano al 300 · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Primera Junta, 100 m² cubiertos, USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ideal para quienes buscan un proyecto de renovación. Este local en block ofrece un espacio versátil con múltiples oportunidades de uso. A continuación, se detallan sus características principales: • Espacios habitables: • Dos dormitorios amplios. • Un baño completo dentro de la vivienda. • Cocina completa y separada, ideal para quienes buscan privacidad al cocinar. • Living comedor con tiro balanceado, perfecto para reuniones familiares. • Espacios exteriores: • Patio con baño adicional, ofreciendo comodidad para eventos al aire libre o modificaciones futuras. • Local comercial: • Ubicado al frente, proporcionando visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para emprendimientos comerciales. • Superficie total: 147 m2, con una superficie cubierta de 100 m2, lo que permite múltiples opciones de diseño y uso. • Adicionales: La propiedad es luminosa y cuenta con calefacción, aspectos que mejoran la calidad de vida de sus ocupantes. Esta propiedad a reciclar, la convierte en una excelente oportunidad para inversores o familias que deseen personalizar su hogar en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Aproveche esta oportunidad única para transformar este espacio en el proyecto de sus sueños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano al 300, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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