Local en venta en Fortunato de La Plaz · 4 ambientes
Local en venta
USD 89.900

Local en venta en Fortunato de La Plaz · 4 ambientes

Venta casa 4 amb con local.Zona Comercial

Avenida Fortunato de la Plaza 5400 · Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Fortunato de La Plaz, 268 m² cubiertos, USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Chalet 4 ambientes con local y dos depósitos Sobre la Avenida Fortunato de la Plaza, en una zona sumamente comercial y en constante proyección , encontramos este increíble chalet al frente en planta alta, con enormes dimensiones y excelente ubicación Se conforma de una casa 4 ambientes con quincho, jardín de invierno, garage. local comercial , dos depósitos y cuatro baños. Al ingresar en la puerta principal nos encontramos con una escalera , con un espacio para aprovechar con baulera para guardar cosas, subiendo al primer piso ingresamos a un espacioso e impactante living que se puede dividir con ventanales que dan a la Avenida Fortunato de la Plaza, rodeado por una terraza que abarca las dos esquinas en las que se puede disfrutar del sol durante todo el día.. Cuenta con tres dormitorios , uno de ellos se encuentra en un segundo piso. Los cuartos de abajo son muy amplios , cómodos, super luminosos y con roperos empotrados de gran tamaño y vestidor. La cocina esta reciclada a nueva ,dos baños (uno completo , el otro toilette). Un quincho reciclado a nuevo y un jardín de invierno elegante y acogedor. En la parte de abajo podes encontrar una cochera para dos autos , otra terraza descubierta para disfrutar, dos talleres y un local nuevo con cocina y dos baños . La propiedad cuenta con varios espacios de almacenamiento que además se pueden utilizar para diferentes actividades si se requiere, que no se llega a detallar en nuestra descripción, Digna de ver Libre de gastos Listo para mudarse Zona ideal para proyecto de inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.007/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fortunato de la Plaza 5400, Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires

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