Local en venta en Santa Monica · 3 ambientes
Local en venta
USD 482.000

Local en venta en Santa Monica · 3 ambientes

Galpón en Venta/alquiler

12 de Octubre al 7600 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Monica, 667 m² cubiertos, USD 482.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón en Santa Mónica: Una Oportunidad Imperdible!!!Hoy les presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el sector industrial de la ciudad: un galpón ubicado en Santa Mónica, en impecable estado con casi 700 m² de superficie, éste espacio es ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas fabriles más importantes, caracterizada por su fácil acceso y la disponibilidad de todos los servicios necesarios para el funcionamiento óptimo de un establecimiento. El galpón cuenta con un sector de oficinas situado al frente, que incluye un área de recepción y una oficina privada, proporcionando un entorno profesional adecuado para la gestión administrativa. Además, dispone de una kitchenette y un baño completo, lo cual contribuye a la comodidad de los empleados, proveedores y clientes. En el área destinada al personal, se encuentran los vestuarios, un comedor y una sala de herramientas, elementos esenciales que aseguran que las necesidades del equipo sean atendidas de manera eficiente. La nave principal del galpón está equipada con boxes para el acopio de mercadería, así como una baulera perimetral, lo que permite una organización adecuada y segura de los productos. Este diseño funcional no solo optimiza el espacio, sino que también facilita el flujo de trabajo. Dado que este galpón se encuentra en una ubicación estratégica, le invitamos a que coordine una cita para recorrer las instalaciones y evaluar personalmente las infinitas posibilidades que este espacio ofrece. Consideramos que esta propiedad representa una inversión valiosa para cualquier emprendimiento en el sector industrial y se considera la opción de Alquiler!! Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 515.981
Precio del aviso
USD 482.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.664
Sellos y tasas~1%
USD 4.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.497

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.261.784/mes

Necesitas ingresos por $ 17.047.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre al 7600, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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