P Proppies
Local 3 ambientes en venta en San Salvador 8200, San Antonio
Local en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen San Salvador 8200, San Antonio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
320 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Descripcion

PB: Galpón con instalaciones y dependencia para fábrica de pan Sector de carga y descarga Depósito o local con portón de doble hoja Baño con antebaño Sector de secado (horno) Instalaciones de luz y gas a revisar (muchos años sin actividad) Estado general bueno, falta mantenimiento PA: Dpto. 3 amb. (entrada independiente con rejas) Living comedor a la calle, pisos cerámico, con salida al balcón con rejas 2 dormitorios con placard, uno al frente y otro al contrafrente Baño completo con bañera (falta el bidet) Cocina separada al contrafrente Entrepiso por escalera (o 3er dormitorio) Muy buen estado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Salvador 8200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 13 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº939 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica8 min · 534 m
CENTRO DE ADULTOS Nº731/03 · adultos · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui11 min · 710 m
Plaza Bosque Grande15 min · 938 m
Plaza del Lago15 min · 971 m
Salud
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico7 min · 477 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Salvador 8200, San Antonio, Mar del Plata, Buenos Aires

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