Local en venta en San Antonio · 3 ambientes

Galpón con Dpto 3 Amb. Barrio San Antonio

San Salvador 8200 · San Antonio, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 319 m²
Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Antonio, 319 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PB: Galpón con instalaciones y dependencia para fábrica de pan Sector de carga y descarga Depósito o local con portón de doble hoja Baño con antebaño Sector de secado (horno) Instalaciones de luz y gas a revisar (muchos años sin actividad) Estado general bueno, falta mantenimiento PA: Dpto. 3 amb. (entrada independiente con rejas) Living comedor a la calle, pisos cerámico, con salida al balcón con rejas 2 dormitorios con placard, uno al frente y otro al contrafrente Baño completo con bañera (falta el bidet) Cocina separada al contrafrente Entrepiso por escalera (o 3er dormitorio) Muy buen estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Salvador 8200, San Antonio, Mar del Plata, Buenos Aires

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