Local en venta en El Progreso · 3 ambientes

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA CON PARQUE, GARAGE Y PARRILLA Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, trabajar o invertir. Se vende interesante propiedad que combina un amplio local comercial al frente con una vivienda tipo PH al fondo, garage y un generoso parque con parrilla. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar su actividad comercial y contar con una vivienda en el mismo lugar, o bien invertir en una propiedad con posibilidades de uso independiente. LOCAL COMERCIAL • Aproximadamente 100 m² de superficie. • Dos amplias vidrieras al frente, de aproximadamente 3 x 3 metros cada una, ideales para exhibición y gran visibilidad comercial. • Puerta de ingreso central de aproximadamente un metro de ancho. • Dos baños y office. • Acceso desde el frente y conexión interna con el garage. Un espacio versátil, adaptable a diferentes rubros comerciales o profesionales. VIVIENDA TIPO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE La vivienda cuenta con ingreso propio a través del garage y se distribuye en dos plantas. Planta baja: • Cocina-comedor. • Living-comedor. • Baño completo. • Dos puertas balcón con postigos, que aportan luz y conexión con el exterior. • Ventana adicional en el sector de la cocina. Planta alta: • Habitación en altillo. • Dormitorio principal con ventana hacia la avenida. • Baño privado en el dormitorio principal. GARAGE, PARQUE Y PARRILLA La propiedad dispone de garage y un amplio parque con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Por sus dimensiones, el espacio ofrece la posibilidad de proyectar un quincho, sujeto a las condiciones constructivas y reglamentarias correspondientes. IDEAL PARA: • Emprendedores que buscan local y vivienda en un mismo inmueble. • Comerciantes o profesionales que necesitan espacio de trabajo y residencia. • Inversores que buscan combinar uso comercial y residencial. • Quienes valoran los espacios exteriores y las posibilidades de ampliación. Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples alternativas para aprovechar su potencial.