alquiler
$1.600.000
Local comercial · 65m²
Pompeya·65 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Local 3 ambientes en alquiler en AV. LURO 3999, Pompeya
USD 4.500
proppies.app
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Local en alquiler
USD 4.500
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445Local 3 ambientes en alquileren AV. LURO 3999, Pompeya
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 406 m²
Precio frente a los parecidos de Pompeya
Sale $ 7.764.050 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de AV. LURO 3999.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.764.050lo normal · 5.561.8003.000.0006.841.013
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 5.561.800/mes
- Tamaño normal
- 359 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.766.575
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL CON AMPLIAS VIDRIERAS HACIA LA VÍA PÚBLICA UBICACIÓN Barrio Pompeya > Av.
Pedro Luro 3999 (esquina Dean Funes) SUPERFICIES Total 406 m2 cubiertos. > Planta Baja: 161 m2. > Subsuelo: 211 m2. > Entrepiso: 34 m2.
PRECIO ALQUILER > USD4.500 mensuales (a convertir a pesos argentinos).
CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL Ver datos ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.
Costo de entradaUSD 14.445
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.800
En 12 meses
~USD 5.824
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 125% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV. LURO 3999
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Plaza Vea Supermarket1 min · 73 m
Fiambreria2 min · 132 m
Almacen2 min · 160 m
Educacion
· 61 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada1 min · 66 m
INSTITUTO SECUNDARIO CLUB ATLETICO QUILMES · secundaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO DE CAPACITACION DR. JUSTO LUCAS ALVAREZ RODRIGUEZ · superior · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 282 m
Plaza Pueyrredon12 min · 766 m
Plaza Pueyrredon12 min · 775 m
Salud
· 39 en la zona
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 169 m
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico4 min · 261 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. LURO 3999, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
