Local en venta en General San Martin · 2 ambientes
Local en venta
USD 56.000

Local en venta en General San Martin · 2 ambientes

Venta Local en General San Martín

Galicia 2020 · General San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General San Martin, 84 m² cubiertos, USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial en venta en General San Martín, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 84 m² y una superficie total de 141 m². Dispone de 2 ambientes, 1 baño y cocina. Este local es apto profesional y cuenta con uso comercial, perfecto para diversos tipos de negocios. Posee 1 planta y un patio que proporciona ventilación y luminosidad. La propiedad es muy luminosa y ofrece conexión a internet/wifi. Ubicado en una zona estratégica de General San Martín, este local se encuentra cerca de importantes avenidas y transporte público, facilitando el acceso. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios y restaurantes, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Además, la cercanía a instituciones educativas y centros de salud añade valor a la ubicación. Ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Antigüedad de 20 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia 2020, General San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires

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