P Proppies
Local en alquiler en El Progreso · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en El Progreso · 2 ambientes

Local en Alquiler 24 Meses

Talchauano 1101 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Progreso, 60 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en alquiler 24 meses Sobre calle Talcahuano, esquina San Salvador. se encuentra este local al frente, con doble ingreso, son dos locales unificados. posee vidrieras hacia ambas calles, persianas metálicas en todas sus aberturas. ideal varios rubros. valor alquiler mensual, $700.000 Pesos, con aumento trimestral por IPC. Seguro de incendio. garantía

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 5 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talchauano 1101, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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