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Local 1 ambiente en ventaen Leandro N. Alem 3400, Leandro N. Alem
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Leandro N. Alem
Pide USD 710.000, un 50% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en venta en Leandro N. Alem publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem 3400.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 474.490
- Tamaño normal
- 160 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 760.055 en total: USD 710.000 del aviso mas USD 50.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.365.657 por mes con ingresos de $ 25,5 M.
- Precio del aviso
- USD 710.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.182
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.773
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.462.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Leandro N. Alem 3400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N. Alem 3400, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires