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Local en alquiler en Terminal Vieja · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Terminal Vieja · 1 ambiente

Local - Terminal Vieja

Garay al 1900 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Terminal Vieja, 40 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal Vieja

Descripcion

En Alquiler 24 meses LOCAL de 40m2 aprox cub con baño en Zona Aldrey. Cuenta con rejas en su frente. Nota importante: Por Reglamento de Copropiedad el alquiler no podra ser destinado a rubros de: "venta de carne, verduras, huevos, bebidas sin envasar o elaboración de comidas". Calefacción por tiro balanceado. Zona: Garay 1900, casi Arenales, Mar del Plata. Valor alquiler: $750.000. Ajuste trimestral x IPC. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422.ar 

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay al 1900, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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