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Local 1 ambiente en alquiler en San Juan 1957, San Juan
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren San Juan 1957, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de San Juan

Esta en lo normal

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1957.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.150.000/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre calle San Juan, en Moreno Belgrano nos encontramos con este Local en pleno centro comercial. Planta baja, Local, 20 m² aproximadamente con baño y ante baño Planta alta, depósito, 50 m², aproximados

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Juan 1957

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Mudo1 min · 42 m
Stationery, School supplies1 min · 44 m
Supermercado Chino1 min · 52 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 52 GUILLERMO YANICOLA · secundaria · publica1 min · 73 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · publica1 min · 75 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica1 min · 86 m
Espacios verdes
Plaza Dardo Rocha10 min · 621 m
Plaza Peralta Ramos10 min · 651 m
Salud · 28 en la zona
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 140 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico2 min · 150 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Juan

El alquiler de locales en San Juan esta hoy en una mediana de ARS 14.835 por m², un 12,3% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Juan

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Juan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 1957, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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