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Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Local en alquiler en Puerto · 1 ambiente

Local en Alquiler Sobre Edison

Edison y Azopardo · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 150 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 316,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto

Descripcion

Alquiler esquina comercial sobre avenida Edison esquina Azopardo. 150 metros. Disponible para diversos rubros, consulte! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 19 avisos — este aviso pide 213% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edison y Azopardo, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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