alquiler
$750.000
Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Nueva Pompeya · 21 m2 · hace 29 dias
Local en alquiler en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Local en Alquiler Sobre Av Libertad
Av. Libertad Entre Chaco y La Pampa · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nueva Pompeya, 70 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 21 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Pompeya
Descripcion
Local en alquiler sobre Avenida Libertad, el mismo cuenta con aproximadamente 70 m2 divididos en un salón libre al frente y hacia el fondo cuenta con dos privados (ambos con ventilación natural) comunicados entre sí junto con toilette y cocina con salida a pequeño patio.
Alquiler por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Servicios a cargo del inquilino,
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Libertad Entre Chaco y La Pampa, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
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