Local en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 48.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Materno · 1 ambiente

Local

Gral. Roca 2575 · Materno, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Materno, 32 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local en zona comercial calle Córdoba Salón de 4,35 mts. x 6 mts. Baño y antebaño Superficie total 32 m2 Frente carpintería aluminio y vidrio Persiana metálica automatizada Acceso por edificio Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1046

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Marroc · Cordoba 32901 min · 93 m

Chapon2 min · 140 m

Dietetica Bisa4 min · 251 m

Educacion · 63 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica4 min · 243 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 ALFEREZ DE NAVIO JOSE MARIA SOBRAL · primaria · publica4 min · 250 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL CEFORDAT · adultos · privada5 min · 291 m

Espacios verdes

Plaza Martin de Guemes8 min · 538 m

Salud · 25 en la zona

CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado2 min · 139 m

GEN Y MED · centro de salud · privado5 min · 324 m

CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado6 min · 410 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Roca 2575, Materno, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps