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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Colon al 5300, Don Bosco
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Colon al 5300, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
290 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colon al 5300.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 3.650.0004.700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.650.000/mes
Tamaño normal
290 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio Local Ubicado en Av. Colon entre Uruguay y Marconi Salón / Galpón amplio con frente en excelente estado , persianas metálicas con entrada para autos, pisos de alto transito y buena iluminación. Cuenta con oficina y baño al final del salón. Superficie aproximada 300 mts2.. Zona comercial estratégica para múltiples rubros . Consultar para coordinar visitas Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 14 avisos — este aviso pide 220% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Colon al 5300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55834 min · 244 m
El Clasico4 min · 284 m
Supermercado chino8 min · 517 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 OLGA COSSETTINI · inicial · publica7 min · 472 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica8 min · 529 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada8 min · 536 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno2 min · 134 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54017 min · 479 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico9 min · 554 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado10 min · 640 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Bosco

El alquiler de locales en Don Bosco esta hoy en una mediana de ARS 13.793 por m², un 3,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Don Bosco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.793/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Don Bosco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Colon al 5300, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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