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Local en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente

Gran Local Tipo Galpón

Av. Colon al 5300 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Bosco, 290 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
364 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco

Descripcion

Amplio Local Ubicado en Av. Colon entre Uruguay y Marconi Salón / Galpón amplio con frente en excelente estado , persianas metálicas con entrada para autos, pisos de alto transito y buena iluminación. Cuenta con oficina y baño al final del salón. Superficie aproximada 300 mts2.. Zona comercial estratégica para múltiples rubros . Consultar para coordinar visitas Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon al 5300, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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