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Local en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Local en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente

Alquiler de Local Comercial. Av Colon 4800.

Av. Colón al 4800 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Bosco, 364 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco

Descripcion

ALQUILER LOCAL -Zona comercial- Av. Colon 4800 Zona Don Bosco • 364 m2 construidos todo en planta baja- Alquiler 36 meses ¿Buscás instalar tu negocio en una zona estratégica y comercial? Te presentamos este local disponible en pleno corazón del barrio Don Bosco, rodeado de movimiento y con gran visibilidad. Características destacadas: Ubicación privilegiada en zona comercial. Amplio frente vidriado ideal para exhibición. Espacio versátil para distintos rubros. Fácil acceso y gran circulación. Ideal para emprendimientos, oficinas o locales de exhibición y atención al público. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este punto clave de la ciudad! Consultanos para más información y coordinar una visita. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón al 4800, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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