Hotel en venta en Vieja Terminal
Hotel 20 hab. - Lamadrid y Alberti
Lamadrid y Alberti · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Hotel en Mar del Plata, 640 m² cubiertos, USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 703 contra USD 756 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 756
- Mediana m²
- 671 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.739.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid y Alberti, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires