venta
USD 280.000
Hotel en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Vieja Terminal · 407 m2 · hace 39 dias
Hotel en venta en Vieja Terminal
Hotel 20 hab. - lamadrid y alberti
Lamadrid y Alberti , Mar del Plata · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Vieja Terminal, 640 m² cubiertos, USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hotel PH en venta. 640m2.
Distribuido en dos plantas.
Cuenta con recepción al ingreso.
Comedor diario con vista al frente.
Pasillo de distribución.
Toilette.
Patio interno.
Cocina.
Espacio de lavado. 20 habitaciones en suite con ventilación natural. 2 terrazas.
• Buen estado general
• Alquilado hasta marzo 2027
• Escribania designada
Zona: Lamadrid y Alberti. A 200m de Shopping Paseo Aldrey. A 500m del mar.
Próximo a zona comercial de calle Guemes.
Valor: U$S 450.000.
Escucha oferta.
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Ref#.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.944.079/mes
Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid y Alberti , Mar del Plata, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
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