Hotel en venta en Playa Serena
Hotel en venta
USD 250.000

Hotel en venta en Playa Serena

Venta complejo departamentos playa serena

Calle 439 100 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
13
Baños
8
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Playa Serena, 299 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 836 contra USD 890 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 890
Mediana m²
337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
13 dorm en Playa Serena

Descripcion

Complejo de departamentos, ubicado en Barrio Playa Serena, sobre calle 439 esquina Corbeta Uruguay, a metros de la costa y en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad de Mar del Plata, con gran movimiento turístico durante la temporada y un entorno consolidado, reconocido por sus playas y actividad vinculada al surf. Complejo de alquiler temporario, desarrollado de la siguiente manera: Al frente se ubican dos unidades funcionales independientes, ambas con cocina integrada y baño completo: UF 1: departamento de 2 ambientes. UF 2: departamento de 3 ambientes. A través de un pasillo lateral se accede al resto del complejo, que cuenta con patio de uso común y dos unidades funcionales adicionales: UF 3 y UF 4: ambas de 3 ambientes, con acceso desde el patio. Mediante una doble escalera se accede al frente a la terraza equipada con cuatro parrillas y hacia atrás a las unidades restantes UF 5, UF 6 y UF 7: departamentos de 2 ambientes. TODAS LAS UNIDADES CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO. AGUA DE POZO POZO CIEGO A 10 MTS CON CÁMARA SÉPTICA GAS NATURAL Una propiedad para explotar o reinventar, en una ubicación estratégica de la zona sur de Mar del Plata. Con futuro crecimiento y proyectos hoteleros. Vení a conocerlo!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 439 100, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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