Hotel en venta en Playa Serena
Hotel en venta
USD 300.000

Hotel en venta en Playa Serena

Venta en block departamentos local cochera serena

Calle 439 100 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
13
Baños
8
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
573 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Playa Serena, 337 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 890 contra USD 836 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
299 m²
Comparar con 1 propiedades similares
13 dorm en Playa Serena

Descripcion

Propiedad en block ubicada en Barrio Playa Serena, sobre calle 439 esquina Corbeta Uruguay, a metros de la costa y en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad de Mar del Plata, con gran movimiento turístico durante la temporada y un entorno consolidado, reconocido por sus playas y actividad vinculada al surf. El inmueble se compone de dos sectores diferenciados. Por un lado, un complejo de departamentos actualmente destinado a alquiler temporario, desarrollado de la siguiente manera: Al frente se ubican dos unidades funcionales independientes, ambas con cocina integrada y baño completo: UF 1: departamento de 2 ambientes. UF 2: departamento de 3 ambientes. A través de un pasillo lateral se accede al resto del complejo, que cuenta con patio de uso común y dos unidades funcionales adicionales: UF 3 y UF 4: ambas de 3 ambientes, con acceso desde el patio. Mediante una doble escalera se accede al frente a la terraza equipada con cuatro parrillas y hacia atrás a las unidades restantes UF 5, UF 6 y UF 7: departamentos de 2 ambientes. TODAS LAS UNIDADES CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO. AGUA DE POZO POZO CIEGO A 10 MTS CON CÁMARA SÉPTICA GAS NATURAL En el sector contiguo se encuentra una segunda propiedad, compuesta por un espacio apto para cocheras, con potencial para complementar el funcionamiento del complejo, y un local al frente con persiana a la calle. Una propuesta funcional, con múltiples unidades y posibilidades de explotación, en una ubicación estratégica de la zona sur de Mar del Plata. Vení a conocerlo!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.616.264/mes

Necesitas ingresos por $ 10.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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ITATI · clinica especializada · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 439 100, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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