Hotel en venta en Centro

HOTEL DE IMPORTANTE TRAYECTORIA MÁS EDIFICIO EN ESQUINA, Y CHALET. Empresa propietaria del Apart Hotel , construido en semi-torre, se encuentra ubicado en la calle Santa Fe 2400, entre las calles Gascón y Falucho de la ciudad de Mar del Plata. Esta ubicación permite un fácil desplazamiento, ya sea hacia la zona del micro • centro de la ciudad como así también a cualquier sector de playas balnearias. Orientando en origen a la venta exclusiva de semanas de Tiempo Compartido, en la actualidad alterna esta actividad específica con la atención de una amplia clientela por hotelería directa. 2. • Esas actividades se desarrollan desde el año 1992 en el edificio de 15 plantas ubicado en la dirección anterior, que cuenta con las siguientes comodidades: 8 Apartamentos con capacidad para dos personas 4 Habitaciones de Lujo con hidromasaje para una capacidad de dos personas 45 Apartamentos, compuestos por dormitorio y estar, con capacidad máxima de hasta 4 personas. Todos son externos y están equipados por: Aire acondicionado, sistema Fan-Coil, que permite su regulación individual. TV LED con canales de cable. Kitchenette equipada con horno microondas y refrigerador. Cofre de seguridad in room. Teléfono digital DDN/DDI Baño totalmente equipados y en su mayoría bañeras con hidromasajes. Internet WI-FI 9 Suites, que además del equipamiento señalado, cuentan con: Toilette, además del baño principal, equipados en su totalidad con hidromasajes. Kitchenette incorporado a un mini • bar. Cabe destacar que estas suites pueden complementarse con algunos departamentos dobles, creando una suite combinada para seis pasajeros. Todas las cerraduras de entrada a los departamentos se accionan a través de tarjetas, sistema Ving-Card, de máxima seguridad. Los servicios dentro del Apart Hotel incluyen: *Confitería y Snak Bar • Restaurant. *Room Service. *Televisión por cable. *Piscina climatizada. *Baños Sauna. *Sala de relax. *Masajes. *Servicio de baby sitter. *Servicio de fax nacional e internacional. *Sala para ejecutivos. *Salón para convenciones *Bussines Center. *Cocheras. (de acceso a través de montacoches) Los 16 pisos con las que cuenta el hotel están distribuidos de la siguiente manera: 1.- Tercer subsuelo: * Lavadero (uno) con dos lavadoras, una secadora, una planchadora (todos industriales) y dos secarropas. Equipo climatizador de piscina y tanque cloacal con sus respectivas bombas elevadoras. *Sala de Mantenimiento y electricidad general, tableros generales, tablero de comando de generador, tablero automatizado de traspaso de suministro de línea y/o generador, tablero automatizado corrector de factor de potencia, tablero para colocación de medidores individuales por apartamentos. con duchas y locker.- * Vestuarios (dos) para personal del hotel (damas/caballeros) hidráulica.- *Sala de Máquinas montacoche, tableros eléctricos y bomba *Sala de Máquinas, equipo enfriador de líquido marca carrier para aire acondicionado con sus respectivas bombas elevadoras de torre de enfriamiento, dos calderas una marca La Marina de 400.000 calorías atm. Humotubulares para calentamiento de dos termos para agua de consumo y climatización de pileta. Segunda caldera de 200.000 calorías de fabricación local idénticas características a la anterior para calefacción. Un tanque cisterna de 35.000 Its. Con sus respectivas bombas elevadoras. Tres bombas de recirculado de agua a los apartamentos y espacios comunes para sistema frío/calor. Dos bombas de achique de napas y tablero general de los equipos mencionados anteriormente *Sauna, a parte del mencionado el mismo cuenta con sala de relax, cama solar, gabinete de Kinesiología y duchas Finlandesas (a presión).- 2.- Segundo subsuelo: Además de ser uno de los pisos destinados a cocheras del hotel cuenta también con depósitos totalmente cerrados. Un generador de corriente marca Scania modelo -GEIS310- con su respectivo tanque de gasoil de 400 Lts; que abastece en su totalidad al hotel de energía en caso de corte de la misma. 3.- Primer Subsuelo: Tanto como el segundo subsuelo el mismo está destinado a cocheras con lo que sumado al anterior nos de una capacidad de albergar 45 vehículos. También cuenta con un depósito de mercadería de acceso directo por montacoches. Otro depósito en el cual está instalada la central telefónica y de donde se maneja el cableado de todo lo referente a telefonía. Un tanque de reserva de gasoil de 2000 Lts. Y equipo FAN-COIL de frío/calor de planta baja y entrepiso. 4.- Planta Baja Dentro del gran lobby compuesto por 6 juegos de sillones, una sala de lectura y una sala de TV, se encuentra la recepción del hotel con dos ascensores principales que lo depositan en los palieres de los cálidos apartamentos del mismo. La gerencia, compuesta por 3 escritorios Oficina de compras con acceso directo de la calle por puerta para proveedores • y piscina climatizada, esta última se llega por los ascensores anteriormente detallados o por ascensor secundario. 5.- Entrepiso Restaurante con capacidad para 100 personas de cocina internacional. 6.- 1.2.3,4,5,6.7,8,9 y 10 Piso En estos pisos se encuentran los apartamentos de uno y dos ambientes juntamente con las Suites. Cabe destacar que los mismos pueden combinarse y lograr así la comunicación por dentro dando la posibilidad de albergar familias numerosas. En el noveno piso contamos también con el office de mucamas. 7.- 11 Piso Terraza y sala de máquinas de ascensores.- 8.- 12 PISO Tanque de agua general de 35.000 Lts. Con 15.000 para consumo y 20.000 Lts. Reserva sistema incendios. Torre de enfriamiento de aire acondicionado y tanque de expansión de circuito de agua frío/calor.- 9.- Edificio esquina Planta Baja: Recepción y Salón con capacidad para 80 personas apto para reuniones de trabajo, conferencias, exposiciones, seminarios, etc., totalmente luminoso y equipado de acuerdo a las necesidades Planta Alta: Oficinas administrativas y marketing.- Todas las instalaciones y comodidades señaladas se encuentran funcionando en 4.215 m2 de superficie cubierta de la torre principal. 260 m2 cubiertos en dos plantas correspondiente a otra propiedad medianera a la piscina, en los cuales actualmente contamos con un "Club de Niños" y un espacio verde no edificado de 144 m2.- Totalizando de esta forma 4.775 m2 cubiertos. Actualmente su fortaleza comercial está centrada en la administración y venta de hotelería directa, para lo cual con un plantel de 21 empleados, incluyendo el sector administrativo y comercial, se eleva a 30 personas en temporada alta, permitiéndole atender un alto nivel de ocupación anual.- Asesora Caterina Capozzi reg: 3898