Galpon en venta en Otro

VENTA GALPÓN CON CASA / PH 4 AMBIENTES GUANAHANI MAR DEL PLATA ZONA RESIDENCIAL Propiedad versátil ubicada en Guanahani 7997, esquina Magnasco, con potencial residencial y comercial en Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total del terreno: 332 m2 • Superficie cubierta: 229 m2 • Construcción del año 2000 • Estado general: bueno, con posibilidades de refacción DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Galpón de excelente superficie con acceso por esquina • Toilette para reciclar • Amplio parque con óptima luminosidad y ventilación Planta Alta • Vivienda principal de 4 ambientes • Living con salida a balcón terraza corrido • Cocina comedor funcional • Sector de lavadero • Parrilla integrada en balcón terraza • Tres dormitorios con ventilación natural • Dormitorio principal con baño en suite a reciclar • Baño completo renovado en 2020 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 3 cuadras de Avenida Polonia • A 2 cuadras de calle De los Inmigrantes • A 9 cuadras de Avenida Juan B. Justo • Zona residencial tranquila con acceso a servicios SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Orientación Noreste • Conexión eléctrica disponible • Entorno con comercios y espacios verdes cercanos POTENCIALIDADES Propiedad ideal para inversores que buscan combinar espacio habitacional con área de trabajo, con múltiples opciones de desarrollo comercial o residencial. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661