Galpon en venta en El Gaucho

GALPÓN EN VENTA – VIGNOLO 800 | MAR DEL PLATA Galpón de amplias dimensiones desarrollado en dos plantas, implantado sobre un terreno de 330 m², con aproximadamente 400 m² cubiertos totales. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una superficie versátil y múltiples posibilidades de adaptación según el destino comercial, industrial o de servicios. La planta baja cuenta con aproximadamente 330 m², mientras que la planta alta dispone de 70 m², conformando una superficie construida de aproximadamente 400 m². La propiedad posee frente de 10 metros y fondo de 33 metros, con acceso mediante portón de aproximadamente 3 metros de altura, equipado con persiana de accionamiento manual. Cuenta con energía eléctrica trifásica, gas natural, agua corriente y cloaca, además de sectores de cocina, dos baños completos y vestuarios independientes. También dispone de una barra de recepción y espacios que pueden ser redistribuidos y reacondicionados de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. CARACTERÍSTICAS * Terreno: 330 m² * Superficie cubierta: 400 m² * Superficie construida total: 400 m² * Desarrollado en 2 plantas * Planta baja: 330 m² * Planta alta: 70 m² * Frente: 10 m * Fondo: 33 m * Zonificación: E2 * Propiedad a refaccionar * Energía eléctrica trifásica * Gas natural * Agua corriente * Cloaca * Portón de aproximadamente 3 m de altura * Persiana de accionamiento manual * Cocina * 2 baños completos * Vestuarios independientes * Barra de recepción * Techo de chapa * Pisos de parquet * Propiedad actualmente vacía * Orientación noreste VALOR: U$D 175.000 | APTO CRÉDITO Facundo Nefi | 2235 24-8747 CENTURY 21 Cavalca | Reg. 3661 Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661