Galpon en venta en Don Bosco

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Verónica Benito VENTA DEPÓSITO INDUSTRIAL 1200 M² APTO DESARROLLO/ MAR DEL PLATA/ RIVADAVIA 4300 Propiedad industrial estratégicamente ubicada sobre San Martin 4333 , barrio Don Bosco en Mar del Plata, a dos cuadras de la Ferro automotora ,desarrollada en un predio de 1200 m² con superficie cubierta total de igual dimensión. Inmueble construido en 1988, con orientación norte y estado general muy bueno, requiere algunas refacciones . Infraestructura productiva diseñada originalmente como lavadero textil, ofrece versatilidad para diversos emprendimientos industriales, logísticos o comerciales. La distribución contempla múltiples sectores con potencial de adaptación. Configuración compuesta por planta baja y planta alta, con características diferenciales en cada nivel. Sector frontal incluye PH de 3 ambientes con cochera independiente, actualmente configurado como oficina administrativa, susceptible de uso residencial o corporativo. Zona posterior en planta baja presenta amplio espacio apto para producción o almacenamiento. Planta superior, con acceso independiente, permite múltiples configuraciones para producción, oficinas o expansión operativa. Equipamiento técnico diferencial incluye montacargas interno que interconecta niveles, sistema de tanques de agua en subsuelo que garantiza autonomía operativa, y versatilidad estructural para adaptación a distintos rubros industriales. Potencial de inversión significativo para empresas de logística, industrias textiles, emprendimientos productivos o inversores con visión de desarrollo inmobiliario en zona comercial de Mar del Plata. APTO DESARROLLO: Zona C1- DISTRITO 14 FOT residencial : 2,5 METROS CONSTRUIBLES 1.886 M FOS 0,60 SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1.887 M, según indicadores urbanisticos ( sujeto a verificación municipal y proyecto) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.