Galpon en venta en Don Bosco · 2 ambientes
Galpon en venta
USD 670.000

Galpon en venta en Don Bosco · 2 ambientes

Venta - 2 Galpones - Av Libertad

Avenida Libertad al 4800 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Sup. cubierta
928 m²
Sup. total
932 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Don Bosco, 928 m² cubiertos, USD 670.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Local comercial distribuido en dos galpones de generosas dimensiones y muy buena calidad constructiva Lote 1: Salón comercial distribuido en dos plantas con depósito. Oficinas en planta alta, tres baños. Cocina comedor. Calefacción por aire Dimensiones Sup lote: 393.72 m2 Sup cubierta: 514.9 m2 Sup libre: 73.13 m2 Lote 2: Galpón con ingreso por calle Av. Libertad, distribuido en dos plantas Dimensiones Sup lote: 262.48 m2Sup cubierta: 413,4 m2 Sup Semicubierta: 3.84 m2 Sup libre: 20.33 m2 Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.826.243/mes

Necesitas ingresos por $ 23.304.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertad al 4800, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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