Galpon en venta en Centro
Galpon en venta
USD 92.900

Galpon en venta en Centro

Venta dto 2 amb. Moreno 2500

MORENO 2568 5º PISO · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mar del Plata, 40 m² cubiertos, USD 92.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO, SOBRE VEREDA DE SOL, CONSTA DE UN DORMITORIO AMPLIO A LA CALLE CON PISO DE PARQUET, CORTINA DE ENROLLAR ELECTRICA, PLACARD EMPOTRADO, MESAS DE NOCHE FLOTANTES Y SOMMIER. LA COCINA, TOTALMENTE AMOBLADA CON MESADA DE MARMOL, ALACENAS SUPERIORES Y MUEBLES BAJO MESADA BRINDAN FACILIDAD DE GUARDADO, LAVARROPAS, MICROONDAS Y HELADERA CON FREEZER COMPLEMENTAN EL AREA. DISPONE DE UN BAÑO COMPLETO CON MAMPARA. EL LIVING-COMEDOR AL FRENTE SE INTEGRA DE MANERA FLUIDA, PERMITIENDO UNA MEJOR CIRCULACION, EL BALCON CON CERRAMIENTO VIDRIADO PERMITE DISFRUTARLO TODO EL AÑO, ADEMAS CUENTA CON PUERTA BLINDADA DE INGRESO, CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y PISOS DE PORCELANATO, SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.449
Precio del aviso
USD 92.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.248
Sellos y tasas~1%
USD 929
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 812.808/mes

Necesitas ingresos por $ 3.251.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MORENO 2568 5º PISO, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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