Galpon en alquiler en Villa Primera
Galpon en alquiler
ARS 1.250.000

Galpon en alquiler en Villa Primera

Galpón en Alquiler Zona Ferroautomotora.

Chile al 1300 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
486 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Primera, 486 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.400.000/mes
Mediana m²
430 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

Galpón, deposito en alquiler zona Estación Ferro automotora. Medidas. Frente: 8,66 mts. Fondo: 25,98 mts. Cubierta en planta baja: 224 mts2. Entre piso: 37,24 mts2. Planta alta: 224 mts2. Entrada para camiones. Plazo a convenir. Valor alquiler: 1.300.000$ Se analizan propuestas. Valor de venta: 260.000 u$s. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.300.000· 3 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile al 1300, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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