alquiler
$1.250.000
Bodega-Galpón · 486m²
Villa Primera · 486 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Villa Primera
Gran Galpon a Estrenar en Ayacucho y Victoriano Montes
Ayacucho 6100 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Primera, 433 m² cubiertos, ARS 3.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (ARS 2.375.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 2.375.000/mes
- Mediana m²
- 430 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Primera
Descripcion
En alquiler a 24 meses: galpón a estrenar de 433 metros cubiertos (10 de frente x 43.30) Ubicado en Ayacucho 6100, casi Champagnat.
Sin columnas, con oficina.
Muy buen piso y altura.
Oficinas con baño y vestuarios.
Valor $3.300.000 con ajuste trimestral por IPC.
Opción alquiler de galpón lindero de igual medida.
Oficinas con baño.
Vestuarios.
Opción alquiler galpon lindero de igual medida.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1531
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 10.593.000
- Primer mes
- $ 3.300.000
- Deposito1mes
- $ 3.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.993.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.300.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 6100, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
