Galpon en alquiler en Terminal Vieja

Excelente galpon con oficinas. nuevo polo tecnologico.

Chaco 1400, Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 4
Sup. cubierta: 516 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Terminal Vieja, 516 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 13,6% desde el 25/09/2026 (de ARS 4.400.000 a ARS 5.000.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fotos correspondientes a una sola unidad. Se alquilan en conjunto dos unidades de mismas medidas. Galpon semi a estrenar en alquiler por 24 meses, ubicados en el nuevo polo tecnológico, calle Chaco al 1400, esquina 9 de Julio. En planta baja deposito de 390 m2, espacio de trabajo compartido y dos privados con cerramientos. Dos baños. Planta alta con espacio de deposito / oficinas de 126 m2. Baño. Cortina metálica automatizada. Zonificación E2. Su valor, $4.400.000 + IVA + Municipal + servicios. Incremento trimestral según ICL. ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades / / .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000

Primer mes: $ 5.000.000
Deposito1mes: $ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.000.000

En 3 meses

~$ 5.253.032

En 12 meses

~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.