Galpon en alquiler en Puerto
Galpon en alquiler
USD 19.990

Galpon en alquiler en Puerto

Alquiler Galpón Comercial

Av. Juan B. Justo y Edison · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Puerto, 4500 m² cubiertos, USD 19.990/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de edificio comercial en esquina • Av. Edison y Av. Juan B. Justo Excelente inmueble comercial ubicado en una esquina estratégica de Mar del Plata, sobre Av. Edison y Av. Juan B. Justo, con gran visibilidad y circulación vehicular. El predio se desarrolla sobre una manzana comprendida entre Av. Juan B. Justo, Av. Edison, Solís y Posadas. Cuenta con aproximadamente 4.500 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con posibilidad de desarrollar una tercera planta. Su escala, frente urbano y configuración permiten adaptarlo a distintos usos comerciales: locales independientes, supermercado, paseo comercial, showroom, centro de servicios, gastronomía, oficinas o proyecto mixto. El edificio cuenta con amplias superficies libres, estructura metálica, buena iluminación natural mediante claraboyas y una playa de estacionamiento de grandes dimensiones, atributo clave para un emprendimiento comercial de alto flujo. Ubicación cercana al puerto y con excelente conexión hacia San Carlos, Alem Golf, Playa Grande, Los Troncos, zona sur y corredor Jorge Newbery. Ideal empresas de transportes y similares.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.168
Primer mes
USD 19.990
Deposito1mes
USD 19.990
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.188

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.990
En 3 meses
~USD 21.002
En 12 meses
~USD 24.354

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan B. Justo y Edison, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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