Galpon en alquiler en Puerto

Galpon en alquiler en Puerto

Alquiler Galpón Comercial

Av. Juan B. Justo y Edison · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler de edificio comercial en esquina • Av. Edison y Av. Juan B. Justo Excelente inmueble comercial ubicado en una esquina estratégica de Mar del Plata, sobre Av. Edison y Av. Juan B. Justo, con gran visibilidad y circulación vehicular. El predio se desarrolla sobre una manzana comprendida entre Av. Juan B. Justo, Av. Edison, Solís y Posadas. Cuenta con aproximadamente 4.500 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con posibilidad de desarrollar una tercera planta. Su escala, frente urbano y configuración permiten adaptarlo a distintos usos comerciales: locales independientes, supermercado, paseo comercial, showroom, centro de servicios, gastronomía, oficinas o proyecto mixto. El edificio cuenta con amplias superficies libres, estructura metálica, buena iluminación natural mediante claraboyas y una playa de estacionamiento de grandes dimensiones, atributo clave para un emprendimiento comercial de alto flujo. Ubicación cercana al puerto y con excelente conexión hacia San Carlos, Alem Golf, Playa Grande, Los Troncos, zona sur y corredor Jorge Newbery. Ideal empresas de transportes y similares.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 64.168: primer mes USD 19.990, deposito USD 19.990 y comision inmobiliaria USD 24.188.

Costo de entradaUSD 64.168
Primer mes
USD 19.990
Deposito1mes
USD 19.990
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.188

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.990
En 3 meses
~USD 21.002
En 12 meses
~USD 24.354

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 9 avisos — este aviso pide 300% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Autoservicio luciano6 min · 386 m
Dia · 12 de Octubre 34446 min · 392 m
Ferias Comunitarias6 min · 399 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº12 PARTICIPACION Y SOLIDARIDAD · primaria · publica3 min · 224 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica4 min · 231 m
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas5 min · 347 m
Plaza Intendente Angel Roig7 min · 425 m
Plaza de los Jubilados11 min · 718 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado8 min · 535 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico10 min · 654 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan B. Justo y Edison, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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