Galpon en alquiler en Las Avenidas
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000

Galpon en alquiler en Las Avenidas

Alquiler de galpón

Galicia · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mar del Plata, 390 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 2.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.700.000/mes
Mediana m²
407 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Avenidas

Descripcion

LOCAL de 200 m2 aproximados al frente con persiana metálica con motor eléctrico elevador, contrapuerta metálica con vidrios corrediza, con 3 oficinas instaladas, ambiente depósito en planta alta y baños reglamentarios. Los pisos del local son de mosaicos y de parquet, el techo del local y oficinas es de losa. Hay calefactores en el local principal y en las oficinas. GALPON de 120 m2 aproximados al fondo con portón de chapa. El piso del galpón es de material y el techo del mismo de fibrocemento y una oficina con baño completo entre el local y el galpón, el piso de la oficina y baño es de mosaicos y la misma cuenta con un calefactor. Todo encierra una superficie cubierta aproximada de 390 m2. Superficie terreno 556 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.750.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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