Galpon en alquiler en Alem · 7 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 4.600.000

Galpon en alquiler en Alem · 7 ambientes

Alquiler Galpon Comercial/industrial

FLEMING 50 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
657 m²
Sup. total
658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alem, 657 m² cubiertos, ARS 4.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL / COMERCIAL • APROX. 657 M² CUBIERTOS Excelente propiedad para uso industrial, logístico, comercial o depósito, con una amplia superficie cubierta y una distribución que permite desarrollar diferentes actividades y sectores operativos. La propiedad cuenta con aproximadamente 657 m² cubiertos, distribuidos en grandes áreas de trabajo, depósitos, locales y espacios auxiliares. DISTRIBUCIÓN * Taller principal • 222,30 m² aprox. Amplio espacio de grandes dimensiones, con aproximadamente 22,01 m de largo × 10,10 m de ancho, ideal para actividad industrial, taller, almacenamiento o producción. * Local sin destino Nº 14 • 234,26 m² aprox. Sector principal de aproximadamente 10,27 × 22,81 m, con gran superficie útil para depósito, área operativa, showroom, logística o actividad comercial/industrial. Cuenta además con rampa de acceso y un depósito interno de aproximadamente 9,60 m², incluido dentro de la superficie del local. * Depósito Nº 18 • 70,64 m² aprox. Sector destinado a depósito, con aproximadamente 12,18 × 5,80 m de superficie útil. * Depósito Nº 17 • 62,22 m² aprox. Sector de aproximadamente 13,38 × 4,65 m, destinado a depósito y almacenamiento. * Local sin destino Nº 12 • 43,10 m² aprox. Espacio independiente de aproximadamente 5,92 × 7,28 m, con acceso mediante cortinas de enrollar. * Acceso Nº 11 • 13,59 m² aprox. Sector de ingreso y circulación, de aproximadamente 3,00 × 4,53 m. * Depósito Nº 19 • 7,54 m² aprox. Pequeño depósito auxiliar de aproximadamente 2,60 × 2,90 m. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 657 m² cubiertos aprox. Amplio taller principal. Múltiples sectores de depósito. Dos locales/áreas sin destino específico. Rampa de acceso. Sectores independientes que permiten organizar distintas funciones. Excelente superficie para industria, logística, depósito, distribución, taller o actividad comercial. Distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades empresariales. SUPERFICIE Superficie cubierta total aproximada: 657 m². Una propiedad de gran escala, con múltiples espacios y posibilidades de adaptación, ideal para empresas que necesitan superficie, capacidad operativa y sectores diferenciados dentro de una misma unidad. A-RB REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FLEMING 50, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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