Fondo de Comercio en venta en Punta Mogotes
Fondo de Comercio en venta
USD 80.000

Fondo de Comercio en venta en Punta Mogotes

Venta de franquicia Llave en Mano

Avenida Mario Bravo 2000 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Punta Mogotes, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.275.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.275.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Punta Mogotes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Maria Lourdes Dukart DOV PASTELERIA Y PANADERIA ARTESANAL te ofrece la oportunidad de inversión comercial: Adquisición llave en mano. Invertí en un negocio de primera necesidad como es el rubro de panificados y pastelería artesanal, consolidado, de alta rotación y con rentabilidad desde el primer día. Presentamos una oportunidad única en Mar del Plata, la venta de franquicia • Sucursal El Bosque, local en funcionamiento desde hace 8 años. Este modelo de negocio está diseñado bajo el formato LLAVE EN MANO, lo que significa que adquirís una sucursal completamente instalada, ofreciendo equipamiento de primer nivel, personal capacitado y flujo contante de clientes activos en una zona de alto valor estratégico. El diseño operativo de la marca permite que cualquier inversor, emprendedor o proyecto familiar gestione el negocio sin requerir conocimiento técnicos de panadería y pastelería. El negocio cuenta con el respaldo y la confianza de más de 10 años de trayectoria en el mercado de Mar del Plata, asegurando un producto de altísima aceptación y demanda continua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
La Aldea1 min · 15 m
Las Vituallas1 min · 23 m
Amanecer - T61 min · 33 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica11 min · 691 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Eucaliptos5 min · 317 m
Plazoleta de las Lambertianas7 min · 469 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mario Bravo 2000, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Mogotes

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp